ヴァークスマリナアベニュー

  • 福岡県福岡市西区愛宕四丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 14階建 / 146戸 / RC造

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7階 / 98.46㎡の場合

相場
5,627万円
57.1万円/㎡
4,635
5,296
5,958
6,619
AI査定結果
推定相場価格
5,627万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,296万円〜5,958万円
53.8万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ヴァークスマリナアベニュー
5,380万円（54.6万円/㎡）/ 7階 / 98.46㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/245,380万円54.6万円7階 98.46㎡ 4LDK+S南
2025/02/223,580万円37.8万円3階 94.8㎡ 1LDK南
2025/02/175,480万円53.1万円12階 103.13㎡ 4LDK南西
2024/09/134,180万円44.1万円3階 94.8㎡ 1LDK南
2024/08/275,180万円50.2万円11階 103.13㎡ 3SLDK南
2024/06/074,480万円47.3万円3階 94.8㎡ 1LDK南
2023/10/144,280万円47.3万円2階 90.41㎡ 3SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.51万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/24
ヴァークスマリナアベニュー
福岡市西区愛宕四丁目
室見駅15分 5,380万円54.6万円98.46㎡4LDK+S7階 / 14階建 南2008年146戸RC
2024/04/27MJR九大学研都市
福岡市西区西都二丁目
九大学研都市駅4分 4,930万円57.1万円86.38㎡4LDK10階 / 14階建 西2013年139戸RC
2025/10/18イニシア愛宕浜
福岡市西区愛宕浜四丁目
姪浜駅18分 4,498万円56.5万円79.61㎡3LDK7階 / 10階建 南西2008年114戸RC
2026/01/11パークスクエア姪浜
福岡市西区姪の浜二丁目
姪浜駅11分 4,480万円56.0万円80.05㎡3LDK4階 / 14階建 南西2007年136戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%下落、福岡市西区では11.4%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.0万円/㎡
前年比-5.2%
福岡市西区
51.9万円/㎡
前年比+11.4%
福岡県
福岡市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴァークスマリナアベニュー
所在地福岡県福岡市西区愛宕四丁目
交通福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩15分
築年月2008年
階数14階建
総戸数146戸
建物構造RC
土地権利所有権

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