2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市西区
63.1万円/㎡
前年比+18.4%
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ヴァークスマリナアベニュー
福岡県福岡市西区愛宕四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩15分
2008年築 / 14階建 / 146戸 / RC造
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3階 / 94.8㎡の場合
相場
4,344万円
45.8万円/㎡
2,307
3,665
5,023
6,381
AI査定結果
推定相場価格
4,344万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,665万円〜5,023万円
38.7万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴァークスマリナアベニュー
3,580万円（37.8万円/㎡）/ 3階 / 94.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 3,580万円 | 37.8万円 | 3階 | 94.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 53.1万円 | 12階 | 103.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 4,180万円 | 44.1万円 | 3階 | 94.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 5,180万円 | 50.2万円 | 11階 | 103.13㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,480万円 | 47.3万円 | 3階 | 94.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,280万円 | 47.3万円 | 2階 | 90.41㎡ | 3SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ヴァークスマリナアベニュー 福岡市西区愛宕四丁目 | 室見駅15分 | 3,580万円 | 37.8万円 | 94.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 146戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランデージ今宿 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅7分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 147戸 | RC |
| 2023/08/10 | イニシア愛宕浜 福岡市西区愛宕浜四丁目 | 姪浜駅18分 | 4,280万円 | 45.2万円 | 94.62㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 114戸 | RC |
| 2024/04/21 | パークスクエア姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 136戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市西区では18.4%上昇しています。